新人の遠藤君が頑張ってブログを更新してくれているので
私も頑張って文章だけのブログ書いてみます(苦笑)
先日、港北区のT様が
オーダーズに建築をお任せいただけるとご連絡いただきました
有難うございます(^O^)
T様はオーダーズに声をかけていただくまえに
住宅展示場を見学し
ア〇ダ〇計さんや ヤ〇ダS〇〇ホー〇さんから提案を受けていましたが
様々な理由から決めきれず悩んでいたところに縁があって私とお話させていただきました
他会社で決めなかった理由のひとつは見積書の内訳で
建物本体価格 １０５０万円 坪３１万円
付帯工事 １０００万円
消費税 １６４万
合計 ２２１４万円
当初は1500万円ほどで出来るとの説明が
蓋を開けてみるとこの内容！
本体１０５０万で 工事費が１０００万って 汗
坪単価を安く見せるための仕掛けです
ローコストメーカーの悪あがきですね
広告で坪２９．８万円～ 手口が同じローコストメーカー達は
安く見せる手法が業界に浸透し お客様にもバレバレです
お客様 ： 最初と説明が違う！
と言っても そこには様々なマニュアルがあり
その手法で営業するノウハウでメーカーは契約を迫ります
でももう古いですよね
ネットで情報がいくらでも入る昨今
このやり方では無理でしょう
っと言っても
住宅はそう頻繁に買う買い物ではないので
今でもその手法に引っ掛かってしまうお客様がいらっしゃいます 泣
工場見学して、様々なアイテムを付属させる・・・本買えば付録がついてくるみたいな(笑)
くじ引きして建築資金プレゼント
金額乗せて、大幅値引きしてお得感演出
もう古いですね
みなさん 気づきましょう～(^O^)
誤って契約したら大変です
解約を申し出ても
そう簡単に解約させてくれません
解約できたとしても契約金はまず戻ってきません
悲しいですが、住宅業界の現状です
実際に、先日もお施主様のお友達でも契約金戻ってこない話がありました
以外にみなさんの周りにもいらっしゃるかもしれませんね
家づくりは建てることを目標にせず
建った後に、その家で家族どのように過ごすかを焦点にして
挑むと良いかと思います(^O^)
先日、同業者の飲み会で
半澤さんのやり方は経営向きではないと言われました
私もそう思います
だから経営者ではありません
自己満でやってます(笑)
この言葉の意味がわかるOBお施主様いっぱいいると思います(苦笑)
これからも
このスタイル通します(^O^)
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