2012年6月アーカイブ

みなさん　こんにちわ～

ようやく太陽の日差しが見えたこの日

梅雨入り前から工事予定だったＳ様の塗装工事をようやく着手することができました～

 

週間天気予報をチェックしながら

延期、延期だったＳ様邸

しかし、この日は塗装をするには最適の天気となりました 

 

門まわりの塗装は

 このようにところどころが剥げてしまっており

Ｓ様は非常に気にされており

早く塗装したかったそうです

 

しかし、どこのリフォーム会社に頼んでいいかわからず悩んでいたそうです

 

飛び込みで訪問してくる業者は信用できず、悩んでいた時に

２件隣のＭ様の家をオーダーズで外壁・屋根塗装工事をしたことがキッカケとなり

 

Ｍ様の口コミで

オーダーズを紹介していただき施工することとなりました

 

実はそのＭ様も隣のＤ様をオーダーズで施工したことがキッカケです

恐るべしクチコミ！

 

良い工事をしたからいいものの

これが逆であれば、最悪の結果が・・・。

 

常に良い工事を新築でもリフォームでも継続しなければならないと

改めて感じた日です

 

最近はリフォーム工事したお客様からも

アンケートをお願いしており

いずれはＨＰでこの直筆アンケートも公開していく予定です

お楽しみに！

 

さて、工事は順調に進み

塗装終了！

 

塗装完成後、Ｓ様は大満足！

「オーダーズに頼んで良かった・・・」と話してくれました

 

この日はキッチン水栓も交換！

 

 

水栓だけでイメージ変わりますね

シャワーが伸びるので、大きな鍋なども容易に洗えそうです

 

以上、Ｓ様邸リフォーム現場からでした。

 

みなさん　こんにちわ～

昨日から青葉区Ｍ様邸でウッドデッキ工事が始まりました

 

Ｍ様にとっては待ち遠しかったウッドデッキ！

ついに着工です

 

デッキ工事前のお庭　↓

 

防草シートを敷いてから

 束を建てていきます

 

部屋の中では

ＹクンとＤクンが仲良く遊んでいました

 デッキが完成したら２人仲良く遊ぶのでしょうね

 

工事は順調に進んで・・・・ 

 

 

本日、無事に完成しました～

 

 

Ｍ様邸の庭が見違えるようになりました

セカンドリビングとしてウッドデッキがこの夏は活躍することでしょう

みなさま　おはようございます

今日は朝から契約書作成です

 

来月着工のＳ様

Ｓ様との出会いから、プラン打ち合わせ

建築敷地調査、お見積り、ショウルーム周りで建材確認、地盤調査などを行い

ようやく着工日が見えてきました

 

着工まで残り１月

そろそろご契約をしなくてはなりません

 

 

この日の午後Ｓ様とご契約が無事終了し

着工へ向けて打ち合わせ

 

またオーダーズファミリーが増えました

良い家建てるように頑張ります～

Ｓ様一緒に頑張りましょう！

みなさん　こんばんわ

ジメジメと少し身体動かしただけで汗が出てくる嫌な季節ですね

しかも工事の段取りがしにくい季節でもあります

 

今日はＦさんのブロック解体工事に行ってきました

 

解体の藤正には新しいスタッフが加入！

その新人さんはなんと女性！

しかも２０代前半！

 

学生みたいですが

頑張ってほしいですね

今日は後ろ姿だけの画像にしときます

 

工事も終わり

会社に戻ると

ひたすら笑顔な営業マンが私の机の前に・・・・・・

 

 

この商品の押し売りです・・・（汗）

 

 

買わないと帰ってくれなさそうな雰囲気なので

仕方なく私が１台購入しました

 

 

 

羽無しの扇風機

意外に音がうるさいです

 

エアコン設定温度を高くして

この扇風機でこの夏を乗り切ろうと思います

みなさん　こんにちわ～

台風４号　もうそこまで来てますね（滝汗）

 

その後ろには台風５号も！

しかも上陸コース

 

こうなると現場は大慌て

台風対策に追われています

 

私はというと

珍しく新宿に行ってきました～

 

目的はＭＲＤセミナー

 

 

 

懐かしい人との久しぶりの再会

みんな元気そうです

 

それぞれの立場で今もこの業界で活躍されています

良い刺激でした

 

セミナーはいろいろな話がでましたが

講師の方が湘南地区の不動産業者との話で

海のほうのエリアは土地が全く売れていないそうです

 

鎌倉の津波のハザードマップが４Ｍから１４Ｍに変更されたそうです

１４メートルってものすごい高さですよね

 

一方、東北仙台では土地は出せば売れる

賃貸も空きが全然ない

バブル状態だそうです

 

でも、全体でみればあのバブル後２０年間

土地価格は上昇はしていないそうです

 

もう投資などでは不動産は動きません

投資して大変なことになっている多くの方々

 

今、不動産はそこに住むことが目的の方のみです

 

そして住まいの重視点のトップに

今までではトップになったことがなかった

「地盤の安全性」

 

皆さんの意識の「安全」という部分が「快適」より上回りました

明らかに震災を経験した結果ですね

 

その他にも多くの参考になる講義を聞きました

 

今後も定期的にセミナー受けて情報交換したいと思います

Ｋさん　お誘い有り難うございました

 

みなさん　こんにちわ～

今日も天気良く半袖で平気な陽気でしたね

でも週末はお天気悪くなるみたいです

 

今日は先日工事終了した

溝の口の店舗工事の現場に行ってきました

 

モダンな外観　↓

 

まだデスクや家具がないので

ガランとしていますが

来月には素敵なお店がＯＰＥＮしていることでしょう

 

 

オーダーズの戸建てでもよく使用されているアクセントクロス！

人気色です

 

 

その後は多摩区の現場へ

 

 

東海林監督が

養生シートをチェックして結び直していました

 

全体の画像ではないのでわかりにくいですが

３Ｆ建ての屋根部分のところにいるので

かなり高い場所です 

 

足場事故少なくないので

気を付けて作業を心掛けている東海林監督でした。 

みなさん　こんにちわ

 

梅雨入りした翌日の昨日は

太陽が出て気温も高く夏日でしたね

 

今後は太陽はなかなかお目にかかれない日が続くのでしょうか。

 

さて

ニュースではオウム逃亡者、サッカー予選、大飯原発の話題が多いですね

どれもみな感心ある話題なのでしょうが、長期的に話題になっていくのは

やはりエネルギー問題

 

国民のみんなが関心してることでしょう

そんな中で本格化する国のエネルギー基本計画見直し議論！

 

原子力発電の比率については「０％」、　「１５％」、　「２０～２５％」、「市場の選択」の４案に！

その中で基本計画の中身が議論されていくのでしょうね

 

先日、ＹＫＫの研究室の白瀬さんにオーダーズ事務所にお越しいただき

いろいろなお話を聞くことができました

しかし、裏の事情が多くてここでは書くことが出来ません（汗）

 

現行のエネルギー基本計画は

２０２０年までに一般の新築住宅をゼロエネルギー化

２０３０年までに新築平均でＣＯ２排出半減目標なので議論はもっと見直されるでしょうね

 

基本問題委員会で示された家庭・運輸部門の節電、省エネ対策は

・新築の省エネ向上、既存住宅の省エネ改修により省エネ住宅普及率を現状の８倍へ

・ＬＥＤなどの照明を１００％普及

・エアコンの性能向上

・ＨＥＭＳの１００％普及

・電気自動車を新車販売の７割へ

 

いずれにしてもコストとの闘いになる部分も多いので

助成も含めたさらなる議論が続く事と思います・・・・・・。

 

 

 

みなさん　こんにちわ～

昨日はお休みをいただきました

 

そのお休みに合わせてくれたかのように

台風が太平洋沿岸を通過！

 

午前中は雨でしたが

さほど強くならず、午後には天気回復！

 

鎌倉・七里ガ浜の海へいってきました

波は最初は穏やかでしたが・・・・・・

 

 

潮が上げてくると

頻繁にこんな波が・・・・↓

 

海に見える小さな黒いツブツブが人です

 

 

この黒ツブが人とすれば

比較して波の大きさが分かると思います

 

 

 

かなりデカイです（汗）

昨日は朝７時前から夕方６時まで海に入ってしまいました（苦笑）

 

６時で海上がっても

太陽はまだまだ高い位置にあったので

７時過ぎくらいまでみんな海に入ってました

 

会社のブログで不謹慎という意見もあるかもしれませんが

私のお客様は皆さん、「波どうでした？」　「海行ったんですか？」という

メールや電話をいただいているので

このブログに載せました

 

言葉で波が凄かったというより

画像で見てもらったほうがより凄さが分かると思うので・・・・・。

 

台風３号がきてます

本土には上陸しないで太平洋側を通過する予報

 雨は降るかもしれませんが、そんなには強まらない予報

 

そして明日、明後日は私は連休！

 

太平洋側にはウネリがやってくる・・・・・。

 

明日明後日は日中は携帯が繋がりにくいかもしれません（苦笑） 

みなさん　こんにちわ

先日、リクシル相模原ショウルームへ初めて行ってきました

 

青葉区のＭ様のお庭に大きなウッドデッキを計画中なので

Ｍ様と一緒に実物を見学しに相模原へ

 

 このショウルームはエクステリア商品が充実しており

 敷地内にはエントランスの門や塀などが多数展示してあります

 

床にはウッドデッキが施工されており

サンプルのイメージとは違いとても参考になります

 

 

展示してある門扉をすべて開けていく　Ｙ君

遊園地ではないですが、いろいろなものがある初めての場所に興味津々！

 

ポストなどの機能門柱も数多く展示してありました

 

 

ガーデンルームも高いですが

見ると欲しくなってしまいますね

 

私も憧れの商品です 

 

でも予算は１５０万～３００万

 車買えてしまうほどの値段です（汗）

 

 

この日でウッドデッキの雰囲気が体感できたので

あとは寸法を決めて施工です

 

出来上がりが楽しみですね

みなさん　こんにちわ～

今日は以前外壁と屋根をリフォームさせていただいた宮前区のＤさんのところへ

お伺いさせていただきました

 

Ｄ様からのご依頼により調査させていただいたのですが

そこで衝撃の事実が・・・・・・Ｄ様唖然！

 

ここでは書きませんが、これから解決に向けて

いろいろ動いていきます

 

世の中、いろんな人、業者がいますね

 

会社に戻り

以前、このブログでもご紹介した２０人の大工集団　鬼塚大工が来社

 

鬼塚工務店のホームページを作成したいとのことなので

当社のＨＰを作成した「アトリエいちのへ」さんをご紹介

 

私もアドバイザーとして打ち合わせに参加させていただきました

 

今後もいろいろアドバイスをさせていただく予定です

出来上がりましたら紹介させていただきますね

８月完成目標です

 

そのＨＰ打ち合わせ最中に

Ｓ様邸の建築模型が届きました～ 

 

これを使用して着工まで打ち合わせをしていきたいと思います

 

みなさん　こんにちわ～

なんだか蒸し暑い日々が続きますね

 

梅雨入りももうすぐなのでしょうか

 

今日は栄区のＳ様邸の現場で地盤調査が行われました

 

総予算を固めるために、解体前に調査をして

地盤状況を確認します

 

調査内容によっては補強で予算が変わってくるので

なるべく早い計画段階での調査をオススメしております

 

調査後は、横浜の東京ガスショウルームへ

 

 

夕方に東神奈川のタカラスタンダードショウルームへ行き

 キッチンの確認をしました

 

Ｓ様とはまだご契約いただいていない段階です

事前にショウルームを見ることによってどれが標準でどれがオプションということが

理解できます

 

このブログを見ているこれから家創りをされる方へのアドバイス

ハウスメーカー、ビルダー、工務店と「契約」を安易にしてはいけません

 

事前に打ち合わせをしっかりし、

契約後の追加というものを極力抑えるように努力しましょう

 

お施主様側が会社の都合で契約をしてはいけません

 

決算なので〇〇〇万値引きします

今月ならばこれだけ・・・・・

 

などなどはウソだと思ってください

 

このブログでは詳しくは書きませんが、いろいろな事があります

気を付けてくださいね

 

 

最後にタカラショウルームのスタッフＮさん

私は初めてお会いしたのですが

今までで一番の説明でした

 

次もご指名かな・・・・・。