おはようございます
今日はもの凄い強風です
お昼前から雨も降ってくる予報ですね
幸いにも外での仕事は無く
今日は社内で大規模リフォームのプラン、２Ｆ建ての新築のプランニング作業をしたいと思います
外出する際は風に気を付けてお出かけくださいね
2012年3月アーカイブ
みなさん こんにちわ
今日はハウスクリーニングの職人、澤谷さんがこのブログに初登場です
オーダーズの新築住宅のお引き渡し直前のクリーニングは
すべての物件が澤谷さんによって綺麗にしていただいています
澤谷さん いつも有り難うございます
今日は宮前区の地主さん所有のマンションのクリーニングです
４月から新生活を迎えるご入居者のために
頑固な汚れを落としてくれています
キッチンの換気扇も分解して洗浄します
プロの洗剤と巧みな技術により
どんどん綺麗になっていきます
Ｍ様、賃貸リフォームご用命くださいまして有り難うございました
みなさん こんにちわ
今日のタイトルは「ドアにボールペン」
そうです、綺麗な内部のドアにボールペンで落書きが・・・・（汗）
こんな感じ ↓
Ｍ様ご主人は（泣）
でも、これがあれば大丈夫 ↓
油性ペンも落とす優れもの
落としてみると・・・・・
ボールペンのインクは跡形もなく消えました
よかった～。
またお困りの事があったらいつでもお声かけてくださいね。
青葉区のＭ様邸からでした
みなさん こんにちわ～
先週末、打ち合わせで都内のあるお客様の家へお邪魔したのですが
リビングの照明がとても印象的だったので
許可をいただき写真撮らせていただきました
２０年前のヤマギワの照明です
素晴らしいデザインですね
こちらはソファ横に置かれていた
手作りのベンチ式のイスです
写真だとわかりずらいかもしれませんが
相当高そうな雰囲気です
この日は、朝から打ち合わせ続きでバタバタでしたが
夜は ↓
横浜中華街！！
フカヒレ～
は食べませんでした
まるでエイリアン！
この日のメンバーは
厄年トリオ！
３人いると不運は強力です（笑）
料理が美味しく
前菜しか写真撮ってません（汗）
お腹がとても空いていたので
料理が出てくると写真のことは考えず
夢中で食べてしまいました
帰りはお約束で
甘栗を値切って
２袋５００円でお土産にして帰りました
３．１１の地震での
液状化被害のほとんどが人工地盤で発生しましたが
１部では自然地盤でも液状化現象がありました
法律では想定できる範囲の責任を明示していますが
建築基準法では戸建て住宅に対する液状化現象は求められていません
千葉の浦安では住民３２名が三井不動産に対して
液状化する危険性が高いことを認識していたうえで
地盤改良工事施さずに分譲地を販売したのは不法行為にあたるとし
集団提訴を起こしました
分譲当時の地盤調査の結果を開示するように求めていますが
その資料は残っていなく、今後の動向が気になるところではありますね
東日本大震災で1都6県９６市区町村におよぶ液状化被害により
国土交通省は液状化を住宅性能の1部として評価することを検討し始めました
しかし、地震が起こっても必ず液状化するとも限らず
1000年に1度と言われる災害に
数百万の費用をかけて対策することが合理的かどうかという意見もあるみたいです
いずれにしても、地盤調査をして
地盤補強が必要かどうか、最低限の補強はしていくことが必然となるのでしょうね
みなさん こんにちわ
２０１２年の公示地価が国土交通省が発表しました
新聞の都道府県別変動率はすべて▼の表示がされていましたね
０８年のリーマンショック以降４年連続の下落ですが
下落率は２年連続で縮小しました
ＴＶニュースでは下落率の大きな地点として
やはり津波の被害が影響した宮城県、液状化現象が酷かった千葉県の下落率が
大きかったですね
しかし大都市圏での地価は好転しつつあるようです
住宅ローン減税やｴｺﾎﾟｲﾝﾄなどの優遇政策効果が表れており
下落率が回復してきたとのことです。
震災以降、湾岸エリアのマンションは敬遠されましたが
防災対策をしっかりアピールすることにより需要が回復してきているようです
ただ、地価の底入れは兆しが見えたものの、状況によっては、まだまだ不透明な感じがありますね
欧州債務危機、原油高、日本経済円相場の動向次第でまだまだ状況は先行き不安な状況でしょう。
春はすぐそこですね！
でも花粉は辛いです・・・・（泣）
みなさん こんにちわ
以前、ご自宅をリフォームさせていただいたＨ様
Ｈ様がサイドビジネスで経営する焼き肉屋さんの１部改修工事をさせていただきました
東神奈川にある「桃太郎」
ホルモン４５０円 カルビ１２８０円
私は今度、行ってみようと思います
みなさん こんにちわ
麻生区で建築中のＭ様邸に行ってきました
Ｍ様邸の２Ｆバルコニーからの眺望です
ブルーシートが外れるのが楽しみな景色ですね
夜も綺麗だと思います
この日は外壁の工事
思えば去年の春に外壁工場が被災して
納期がまったくわからないなんて事もありましたね
建物の中は
ちょうどウレタン断熱の施工が終わったところです
この発砲ウレタン断熱が家の隙間をなくして
高気密高断熱の家を作り上げます。
ＴＶの世界一受けたい授業でも取り上げられました ↓
みなさん こんにちわ
会社からすぐ近くに地主さん Ｍさんより
賃貸マンションのリフォームを依頼いただきました
この建物はセ〇ス〇ハウ〇さんの建物ですが・・・・・・・・・・・
ブログではあまり語るのは控えましょう（苦笑）
この日は和室を洋室に変更するための下地作り
３月末完成予定ですので
完成したら写真アップしますね
みなさま こんにちわ
先日、お台場の東京ビックサイトにて開催された建築フェアに行ってきました
ビックサイト駐車場から見えたのはコレ ↓
先月開通したばかりの
「東京ゲートブリッジ」
全長 ２６１８メートルもある一般道路 無料です
横浜のベイブリッジの約１．７倍くらいあるそうです
そして、建材フェア会場へ
様々な会社が出展しておりましたが
こちらは補修業者さんのブース！
職人さんが床についたキズを実演で補修していました
愛知にあるＡＩＣＡはものすごい大きいブース！
カラーリングが印象的で多くの人で賑わっていました
こちらは 木のサンプル展示ではなく
クロスです
オーダーズでは先月お引き渡しさせていただいたＩ様邸で採用させていただきました
暗くなるまで勉強した後は
ビックサイトから３分で着く
こちら ↓
大江戸温泉に行って温まって帰りました～。
この日は
仕事を終えて
夜はずっとＴＶを見ていました
今まで知らなかった事実・出来事も多く
絆・・・・・と言葉が一人歩きしている中で、ある夫婦に置かれている現状に
涙しました
その他にも涙を誘う場面が数多くありました
これは金子さんが撮影してきてくれた小学校の写真
ここで、昨年末の紅白で長淵 剛さんが歌った曲です
がんばろう東北！
あの日から１年が過ぎました・・・・
１月に金子さんが仕事の関係で東北を訪れ
今の現状を撮影してきてくれました
報道では瓦礫の撤去は多少進んでいるとされていましたが、
この画像を見るとまだまだ手つかずの場所も多くあったとのことでした
この画像を見てどのように皆さんが思うのか・・・・
私達は現地で被災したわけではありませんが
３．１１の後
いろんな事を考えさせられたと思います
そして、今後も考え続けるのでしょう
この災害は「思い出」などには決してならないのでしょうから。
皆さん おはようございます
今日は首都圏各地で雪が降っているみたいですね
横浜は今のところ雨ですが、気温が低くとても寒いです
さて、今日は先日取り付けた床暖房の床面の温度を測ったときの様子です
↓
この日、床暖房ではない床部分の温度は５℃
それに対して床暖房部分は２０℃
＋１５℃ほど暖かいです
通常は床温度は３０℃～３３℃（状況、条件による）ですが
この日は朝１番で
エアコンなどの暖房をつけていない状況だったので２０℃でした
ちなみに床暖房は、低温ヤケドを防止するために床の表面温度が３５度以上にならないように
制御されています
この季節、補助暖房としての床暖房はとても有り難い暖房でしょうね
みなさん こんにちわ～
川崎の地主さん Ｋ様の大きな家がついに完成しました～
Ｋさんの当初の家のご要望は
「前の家より小さくすること・・・」でした
なかなかこのようなご要望は少ないですね（汗）
まぁ 以前住まれていた家が１００坪以上ある家なので
奥さまの掃除が大変だったり、部屋のレイアウトからいろいろ不便な部分もあったのかと思います
今回の間取りは、「家族の動線が使いやすくコミュニケーションが取れる住まい」でした
明後日の日曜日に引っ越しです
玄関へのアプローチ外構工事も
既存の石や植栽を使用して
上手くできました
玄関入るとけやきの床に
Ｒの上がり框
奥には大黒柱も見えます
玄関横には
土足のままお客様を迎えることが出来る別室があります ↓
ここにテーブル・イスを置いて
多くの来客を対応するのでしょう
けやきの材料で作った神棚もうまく出来ました
２Ｆから南側を見た風景！
春の到来がもうすぐそこまで来ているような感じがします
最後にＫ様邸の全景です
小さくした家と言ってもかなり大きくカメラに全景を写しきれません（汗）
８部屋＋ＬＤＫが２ヶ所ですから仕方ありません（苦笑）
みなさま おはようございます
先日はひな祭りでしたね
１０年ほど前にお引き渡しさせていただいたお施主様のところに立ち寄ったら
こんなに立派なお雛様が・・・・・。
３５年前のものだそうですが
新品かと勘違いしてしまうほどとても綺麗なお雛様でしたよ~。
皆さん こんにちわ～
来週お引き渡し予定のＫ様邸クリーニングが終了しました
養生が外れ引き違いの大きな玄関ドアがようやくお披露目！
そして、ケヤキの床材 ↓
やはり趣がありますね～。
この日はスタッフ皆でキズチェック及び再クリーニング！
私は外回り担当で、基礎の水切り、雨戸、サッシなどを重点的に拭き掃除！
平賀さんは床柱を丁寧に拭き上げて
東海林さんは床の汚れを重点的にクリーニングしていました
この日は畳の搬入もありました
地元の塩田さんに来ていただき立派なタタミを入れていただきました
畳の枚数合計１７枚！
新築の畳の匂いには癒されますね
マイナスイオンがいっぱい放出されているのでしょうか？
皆、良い匂いと必ず言いますね
今週のお引き渡しに向けてラストスパートのＫ様邸からでした。
みなさん こんにちわ～
先日は約５年ぶり？に横浜西口にある
ＹＡＭＡＨＡショウルームに行ってきました
この日は２０１２年新商品発表会でした
１番印象的だった商品がこちら ↓
Toclas Bathroom
浴槽は人造大理石！
イメージとしては石を掘り出しブロック状の石を彫りこんで作ったという感じの「ブロッコバス」
今までの商品との違いは浴槽のエプロンがなく、浴槽というブロックが置いてあるという
イメージでしょうか？
ＹＡＭＡＨＡさんは
キッチンもバスも毎日ずっと使い続けるもの・・・・。
だからこそ、ただ使うだけでなく美しさや居心地の良さにこだわって欲しいという意味から
ＴＯＣＬＡＳ・・・・・・ずっと暮らすから・・・・
と名付けられたようです。
商品説明後は近くの飲食店で
モニターを使用しての新商品説明会
その後は懇親会と続きましたが
乾杯の発声は新いずみ建装の 住吉所長さん
私がカメラを向けたとたん気付いて撮らないでと手を振られました
でも表情は喜んでいるようでしたけどね・・・・・
今後も定期的にこのブログにアップされる住吉さんを宜しくお願い致します
港北ニュータウンのどこかで見かける確率は「大」ですよ～（笑）
みなさん こんにちわ
先月、オーダーズに住宅消費税反対の署名を求める書類が届きました
先月末のニュースでは
前田国土交通大臣は記者会見で
消費税率の引き上げで住宅取得時に多額の消費税がかかると「大変なことになる」との認識を示し、
関係者の意見を聞きながら具体的な措置を検討していくと述べました。
住宅に関する消費税については、「社会保障・税一体改革大綱」（２月１７日閣議決定）に、必要な
軽減策を講じることが盛り込まれている。住宅・不動産関連の業界団体からは還付など特例措置の
創設を求める要望があがっている。
オーダーズに届いた署名も住宅・不動産関連の団体からでした
いずれにしても消費者の皆様が納得いくカタチになってくれることを望みます
皆さま こんにちわ～
今日から３月です
昨日はスゴイ雪でしたね
昨日は定休日で仲間と海に行く予定だったのですが
朝の雪の降り方を見て中止にしました
が、仲間の数人は湘南のビーチが真っ白になった海に入ったらしいです
朝９時くらいの横浜鶴見川河川敷 ↓
お昼にかけてかなり真っ白に！
学校、仕事の人は大変だったのでしょう
私は久しぶりに１日中家にいました
