2011年4月アーカイブ

みなさん　こんにちわ

 この日は解体職人の藤正の工藤さんと

粗大ゴミの搬出作業をしました

 

たまにこのブログにも登場する工藤さん！

私の高校の同級生です。

 

顔に似合わず細かい作業もします（笑）

 

 

この日は、私もTシャツになり半日以上作業を手伝いました

机でやる仕事よりいいですね

毎日だと辛いですが・・・・（汗） 

 

午後にはクロスの本多さんが現場下見に来られました。

 来月施工していただく予定です。

みなさん　こんにちわ

最近、気温がとても高いですね。

暑がりな私は日中は上着を着ず、半袖で頑張っております（笑）

 

この日は都筑区にあるガーデンタウンへ 

 

ちょうど休憩している中村大工さんがいました

H様邸で頑張っている松田大工さん同様に良い笑顔で仕事してましたよ～。

 

 

建物の中は、石膏ボードが貼られ、ドアなどの建具も取り付けられていました。

 

 

 

 

このスペースは震災の影響でなかなか納品されないユニットバスのスペースです

　　　　　　　　　　　　　　↓

 

 

でも、

ゴールデンウィーク中に納品されることが決定しました

ヨカッタ～。

 

 

今日のブログの締め画像は中村大工さんの笑顔！！

 　　　　　　　　　　　↓

 

やっぱりやめて

先日、リフォーム相談でお伺いしたお客様の家にいたネコちゃんの画像にします

とても人懐っこいネコちゃんでした

 

みなさん　こんにちわ

今日は緑区　H様の現場様子です

 

 

構造検査をしました

屋根と壁を接合している金物の確認です

 

 

こちらは１Fと２Fの壁を連結している金物の写真です。

 

 

こちらは神主さんからいただいたお札を

屋根裏に取り付けさせていただきました

お札の頭だけが少し見えているのがわかりますか？

 

 

そして、泡断熱～って最近ある会社がCMをやり始めたウレタン断熱です

これで建物の隙間をほとんど無くします

 

 

再び、外部へ

外壁を張る前に防水シートを施工しますが、

雨漏れしないように緑の防水部材で漏水事故を未然に防ぎます 

 

サッシ周りやバルコニーに一体成型カバーで安心防水！

製品も１０年保証の商品です

 

みなさん　こんにちわ

 以前K様の地鎮祭の時のブログに登場したグラッセちゃん。

 

オーダーズ事務所にも遊びにきました～

いや

違う

打ち合わせでした（笑）

 

 

K様との打ち合わせ時も

大人しく打ち合わせに参加しているグラッセちゃん

本当に可愛いです。

 

 

この日は外壁が決定の期日

K様はこの色というカラーを決めていましたが

外で太陽光に当てて再確認！

当初予定していた色から変更になりました

どのお施主様も外壁選びはなかなか決まらないです、家の雰囲気が色によって変わりますから

当然です。 

 

K様の現場は１９日から基礎工事に着手

 

 

地鎮祭の時に神主さんよりいただいた鎮め物を地中に入れて

本格的な基礎工事が始まります 

 

 

 

そして、先日JIO（日本住宅保証検査機構）の配筋検査が行われました

結果はもちろん合格です。

 

 

みなさん　こんにちわ

最近、オーダーズにはリフォーム工事の依頼が多くなってきました

みなさんはオーダーズのホームページを見ているから

お分かりだと思いますが、当社はリフォームを宣伝はしておりません

だからといってリフォームが出来ないわけではありません

 

私たちの新築工事の状況を理解していただいた方々が

お客様をご紹介してくれます

 

うれしい悲鳴です（汗）

 

ご紹介いただいたお客様はお断りいたしません

私たちを信頼してご指名いただいたのですから

ご満足いくリフォーム工事を提案、施工したいと思っております

 

この日も世田谷で新築分譲を購入されたお客様のリフォーム依頼で

現地に行ってきました

 

その日のお昼はチャーハン　↓

通常の2倍盛り（滝汗）

 

右のチャーハンが私が食べた普通サイズ　　↓

左のは大橋さんが食べた2倍サイズ

スゴイですね（笑）

 

 

お昼後は

マンションリフォームの現場確認に行ってきました

 

 

こちらのマンションはゴールンウィーク明けに工事開始です

 白を基調とした空間に生まれ変わる予定です

5月は

世田谷区戸建

日野市　マンション

石神井戸建

大田区戸建

5月以降は綱島マンション、大和市戸建と続きます

 

リフォーム施工内容はこのブログでも随時アップしていきますので

宜しくお願い致します

 

ちなみに新築工事は

現在着工中の都筑区　U様

　　　　　　　　　緑区　　H様

　　　　　　　　　金沢区　K様

これから着工予定は

　　　　　　　　宮前区　S様

　　　　　　　　　中区　A様

 

ご契約予定の　麻生区　I様と新築工事も続きます

新築工事もブログアップしますのでお楽しみに・・・・・・。

 

 

 

みなさん　こんにちわ

先日、横須賀で施工中だったＩ様邸が完成しました～。

外観　↓

 

目黒のＮ様～

Ｎ様と同じデザインの外壁です

 

バルコニーもコストをかけてドレスアップ！

 

内装はホワイトを基調に

建材をジェラータ色で仕上げました

 

 

 キッチンはタカラのオープンタイプ

 

このスペースは愛犬家のＩ様のこだわりのスペース！

 上部の収納にはワンちゃんの様々な道具をいれて

下部はタイルで仕上げて汚れ防止をしています。

 

こちらは玄関横に設けたワンちゃんたちをトリミングしたりする

多目的なスペースです　↓

 

 この日は、完了検査がありました

検査員の方も、このワンちゃんスペースに驚かれてました

検査は問題なく無事に合格でした 

 

こちらは洗面スペース

 

 ここは２Ｆの寝室横にある

手洗いスペースです

カウンターに洗面器を乗せるお洒落なタイプですね

 　　　　　　　　　　↓

 

 

あっ

完成したと書いてしまいましたが

基礎の刷毛引き（モルタル仕上げ）がまだでした

 

 写真だと基礎部分がかなり黒く見えますが

数日すると乾燥して、通常のグレー色になります 

 

↓西井社長は最後の建物チェック！

 

  

 

以上　横須賀Ｉ様邸完成の様子でした。

 

みなさん　こんにちわ

今日は最近話題の地震保険についてお話したいと思います

いつ、当事者になるかわからないですからね。

 

ｄｈｄｊｊｄ

地震保険は地震が原因となる火災・損壊・による建物や家財を補償する保険です

 

１９６４年に起きた新潟地震をきっかけに制定された「地震保険に関する法律」に基づき

政府と民間損保が共同で運営する保険制度です

 

火災保険とあわせて契約するができ、地震保険単独での加入はできない特徴があります

 

公的な保険制度なので、保険料と補償内容に関して保険会社間で差異泣くなく設定されています

 

この地震保険制度開始以来、支払額が一番多かったのは１９９５年の阪神淡路大震災

支払総額は約７８０億円

 

今回の東日本大震災ではこの２０倍の１兆６４００億との予想がニュースでもされていましたが

地震保険制度では、国が５．５兆円までの支払保証をしているために

制度破綻などの心配はないです。

 

補償対象は

●地震による倒壊・破損

●地震によって生じた火災による建物焼損

●地震による河川の堤防決壊による流失

●津波によって生じた流失・倒壊

●噴火に伴う溶岩流、火山灰、爆風による倒壊などです

 

地震保険は対象住宅に掛ける火災保険も３０％～５０％の範囲でのみ掛けることができます

限度額は建物が５０００万　家財が１０００万までです

 

たとえば新築時に火災保険を２０００万で申し込んだ場合

地震保険は１０００万まで掛けることができます

 

そして、今回の震災でクローズアップされているのが

損害程度と支払われる保険金です

 

損害程度が全損だと保険金額の１００％支払われますが

条件として基礎・柱・壁・屋根などの損害額が時価の５０％以上

焼失・流失した床面積が、建物の床面積の７０％以上となっています

 

半損は保険金額の５０％までが支払われますが

条件として基礎・柱・壁・屋根などの損害額が時価の２０％以上５０％未満

焼失・流失した床面積が、建物の床面積の２０％以上７０％未満となっています

 

そして一部損ですが

これは保険金額の５％になります

TVでも浦安の地域の住宅が一部損か半損扱いになるかで

ニュースになっておりました

５％と５０％では大違いですからね

一部損の条件は基礎・柱・屋根・壁などの損害が建物時価の３％以上２０％未満で

建物が床上浸水または地盤面から４５センチを超える浸水を受け、全損、半損にならないとき

となっています。

 

そして以外に知られていないのがこの地震保険の保険料ですが

地域によって変わってきます

地震の起こりやすさによって７つに区分されているのですが

岩手は福島は一番安い区分で宮城は２番目です

 

私達のエリア、神奈川・東京は一番高いエリアとなっています？？？

 

具体的に言うと１年間の保険料（契約金額１００万あたり・木造）は

岩手・福島・栃木・群馬などが１０００円

 

宮城・新潟・長野・阪神大震災の兵庫が１２７０円

 

これに対し東京、神奈川は３１３０円と３倍の保険料です

 

最後に

２００９年度に契約された火災保険のうち地震保険を付帯した割合は４６．５％ということです

 

いかがでしたでしょうか？

 

 

 

 

みなさん　こんにちわ

 先週の土曜日に3月にお引き渡しさせていただいた目黒区N様邸に

行ってきました

 

この日は

バルコニーサッシ上部にオーニングを取り付けるために

職人さんと現場確認をしました

 

部屋の中では

Y君がリビングソファでこの笑顔 

 

 新居にもすっかり慣れたようですね。

 

面白いDVDだったのか

ソファを降りてTVにくぎ付けのYクン

良い写真です。

 

 

そしてちょうどこの時に

震度３の余震が・・・・・

揺れている時間は短かったですが、やっぱりまだ怖いですね

 

帰りはN様ご家族揃って

お見送りに・・・・・。

 

N様から「家は最高に快適です」との言葉をいただき

安心して次の現場に向かいました

 

来月はN様邸にて新築パーティーです

楽しみ～

みなさん　こんにちわ

東京ディズニーランド再開しましたね

駐車場の液状化は酷かったらしいですが

園内の中は幸いにも被害は少なかったみたいです

 

さて、液状化ですが

横浜だと金沢区の埋め立て地域の液状化のニュースがありましたが

新横浜周辺でもいくつか被害があったみたいです。

 

こちらは私のマンションの画像です

これは液状化なのか地震の揺れによるものなのかわかりませんが 

 

これは通常の状態　↓

 

 

マスが2センチほど下がってしまいました　↓

 

 

建物と玄関ポーチタイルも

2センチほど離れ、ポーチ部分が沈んでしまいました 

 

 

後日、すべてのタイルをはがして

補修が行われていました 

 

 そして、こちらの画像はオーダーズのHPを制作してくれている

一戸さんが福島まで行ってきた時の画像を頂きました

津波で被害にあった地域ではないですが

地震の揺れで建物がこのような状態に 

 

コンクリートもこんな状態に・・・・。

 次回のブログでは今ニュースで取り上げられている

地震保険について触れてみたいと思います

みなさん　こんにちは

今週はバタバタでブログアップがなかなかできずにスイマセンでした。

 

先週の出来事をアップしていきますね

まずは先週の水曜日！

水曜日はお休みの日です。

 

港北ＩＫＥＡ前を通ると桜が満開でした

今年は花見に関して様々な意見がニュースでも取り上げられてましたね

 

私が印象的だったのは

岩手のお酒の製造業者が復興に向けて製造再開したのに

お酒を飲むという事が自粛されているために出荷依頼があまり来ず

悩んでいたという事が印象的でした

 

復興に向けては物事を単純な見方でなく

少し角度を変えて捉えてもいいのかもしれませんね

 

こちらはＩＫＥＡ前の画像です

車の中から撮影してみました　↓

 

こちらは山口のＭさんからの桜の画像が届きました

 今年はゆっくり桜を見ることが出来なかったので有り難かったです

Ｍさま　ありがとうございました

 

 

そして、近くのトヨタに

ハイエースのオイル交換へ

この大きな車は最近、花粉ですごいことになっていたので

トヨタで洗車もしてもらい気分は上々！

 

 

休みでしたが、この日は会社へ行き少し

仕事をして、その後は会社の近くのジムへ

 

 原発の問題で

毎週行っていた海に行けなくなってしまい

休みの日に何をしていいかわからず思わず仕事してしまいました（泣）

でも体を動かさないと体力が・・・・・

 

 

あの地震以降

海に入れていません（号泣）

 

これから毎週水曜日どうしよう

仕事でしょうか（（笑）

みなさん　こんにちわ

今日は先日行われた緑区　H様邸の上棟現場より

オーダーズの職人さん達をご紹介します

 

まずは外構工事担当の谷藤さん

 

クロス工事担当の本多さん

 

 

H様邸のメイン大工さん

松田さん

 

 

松田さんの仕事の様子です

 

 

笑顔が素敵な松田さん

 

 

オーダーズブログの愛読者でもある

中村大工さん

 

中村大工さんの仕事中の様子です

 

 

バルコニー水勾配の下地を工事しています

 

 

 

 

笑顔素敵な職人さん達です。

 

 

 

 

 

電気工事の中山さん

正面からの写真取り忘れました

中山さんスイマセン（汗）

 

 

 配線の為の穴あけ工事です

 

 

 

以上、オーダーズの職人さんパート１でした

また他の職人さん達もここでご紹介していきますね

 

 

みなさん　こんにちわ

先日、現在着工中の緑区　H様邸が上棟し

この日はH様と職人さんと現場に集まり

完成祈願をさせていただきました

 

みんなが座れるように

リビングに簡易的なテーブルを設置

 

 

都内からH様のお父様にもお越しいただきました

とても元気なお父様で

ハシゴで２F,小屋裏収納へ一人で登るほどです

 

 

H様が職人さんのために

おでんを作っていただきました

温かいおでんを食べれるように

カセットコンロまでお持ちいただきました

とても美味しかったです

H様、ありがとうございます

 

 

そして、みな集まり

宴の始まりです

 

 

　乾杯は

 中村大工さん

中村さん　：　「これからも職人一同最後までがんばります」

頼もしい言葉をもらい乾杯しました

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

松田大工さんと西井社長とH様ご夫婦です

H様：　「完成まで宜しくお願いします」

 

宴の後は

みんなで現場確認です

 

 

大工さんたちは引き続きお仕事です

 

 

 

 

図面だけでは

なかなか理解できない部分は現場で確認です

 

 

 

 

 

 

この日は午前中に雨が降ったのですが

前日に屋根とｻｯｼの工事が終わっていたので

建物の中に雨が吹き込むことはありませんでした

 

 

 

 

 そして、今は入手できない合板　↓

 

わかりましたか？

写真の1番下に　セイホク㈱　石巻工場　と印字されています

今回の震災で被害に遭われた工場です

 

石巻工場は先日、復興へ向けて再始動されたそうです

 

そして、こちらも入手困難になってきている電気配線　↓ 

 

この白い箱の中身は

 

 

これです　↓

 

 

コンセントBOXでした

上棟時に打ち合わせ図面に基づき１ヶ所づつ確認していきます

みなさん　こんにちわ

先日、都筑区Ｕ様と一緒にＴＯＴＯのショウルームへ行ってきました

 

 

ＴＯＴＯへ行く前に

オーダーズ施主会にて集まったあの場所で

Ｕ様よりランチをご馳走していただきました

ありがとうございます

 

Ｕ様の奥さまが盛り付けしてくれたお刺身です　↓　

お刺身１０点盛り盛り～　 

 

そして、昼食後はＴＯＴＯのショウルームへ！

なぜＴＯＴＯへ行ったかというと、現在Ｕ様邸は上棟し工事が進捗しておりますが

今回の大震災の影響でＩＮＡＸのユニットバスの納期が確定せず、完成が大幅に遅れてしまう可能性

があるとのことから急遽ＴＯＴＯのお風呂を検討して

内容がよければ、ＴＯＴＯでお風呂を手配し工事を進めようとのことでした

 

しかし

ＴＯＴＯショウルームへ行こうとした時、

私の携帯が鳴りました

 

その内容は

「Ｕ様邸のユニットバス納期が確定しました　５月７日です」

 

私：　「えぇ～　２日前までは納期が確定せず、早くて５月末ってことだったのに～」

 

ビックリでした

 

ＩＮＡＸからの４月５日時点での通達でも納品は５月末だったのに

 

その２日後に、このような納期回答が来るとは全く予想しておりませんでした

まぁ　納期が早まったのでこれはこれでよしとして

 

一応ＴＯＴＯショウルームへ行くことにしました

 

 

検討するユニットバスがこちら　

 

 

この時点では、内容がよければＴＯＴＯに変更することも考えていたので

Ｕ様ご家族は真剣にショウルームスタッフの説明を聞いていました 

 

 

 

くるりんポイと比べてどうなの～？

う～ん・・・・・・・。

 

 

２人で入っても

余裕の浴槽ですね

 

 

そして、ＴＯＴＯのノベリティがこちら　↓

 

 

ちなみにＩＮＡＸはこちら　↓

こちらは在庫切れなのでＩＮＡＸに行っても今は貰えません 

 

 

ショウルーム見学の２時間後にＴＯＴＯ担当者から連絡があり

ユニットバス納期が４週間から８週間に変わったとのことでした

 

他のユニットバスメーカーが軒並みダメでしたので

ＴＯＴＯに集中したらしいです。

 

なので結局はＩＮＡXのユニットバスで施工することに決まりました

Ｕ様には無駄な時間を過ごさせてしまいました

 

お疲れになったでしょう

申し訳ございませんでした

 

私もこの日

他にもいろいろな情報に錯綜されて疲労度１００％でした

 

でも、現場が進むので安心です。

 

みなさん　おはようございます

先日、都筑区Ｕ様邸の現場に行ったときに

現場で頑張っている中村大工さんと少し立ち話をしていた時に

中村さんから

「ブログいつも見ているんですよ～　この前の自分の仕事している写真が出てましたね～

良い写真でした～」　と

 

私はビックリ！

大工さんまでブログを見てくれていたなんて

 

なので今日は中村大工さんのここ最近の仕事の様子特集です。

 

  

 

 

 

 

 

中村大工さん

いつもありがとうございます

そして、これからも仕事ぶりを激写させていただきますんで

宜しくお願い致します

 

 

みなさま　おはようございます

昨日、金沢区K様邸の地鎮祭がおこなわれました

 

 

この日は朝から気温が上昇し

上着を着なくても大丈夫なほどの暖かさ

いつの間にか春ですね

 

 

式のほうは、オーダーズの地鎮祭でおなじみの

大山神社の高下神主さん

いつでも笑顔で明るく優しい神主さんです

 

 

そして式が始まり

 

 

土地をお清めして

 

 

いよいよ工事始めの儀式

鍬入れです。

 

 

エイ　エイ　エイ！

ついに工事着工です

オーダーズのOB様でもこの画像を見ると懐かしく思われる方も多いのではないでしょうか。

 

 

次は玉串を捧げます

 

 

 

 

 

 式をおとなしく見守る

K様のワンちゃん

 

 

 

 

無事に式も終り

好例の記念写真です。

 

 

 

その後は

お札の説明が神主さんからあり

 

 

すぐにK様から西井社長にお願いをして

 オーダーズにてお札と鎮め物をお預かりさせていただきました

 

その後は

人相が悪いこの二人の登場です！

 

怪しい不動産業者・・・・・ではなく

 

怪しい金融屋の社長と部長・・・・ではなく

 

完成保証協会の担当の松本さんと

資材納材業者　新いずみの住吉さんです

 

記念写真ではなく

完成保証書を受け取ったという証拠写真として

保証協会の本部に提出するための写真です

 

だからでしょうか？

K様は笑顔なのに

他の2人の表情は笑ってません（汗）

次回は笑うようにと私から注意しますね（笑）

 

その後は

敷地の確認、近隣挨拶などをして

無事終了しました

 

K様、本日は地鎮祭おめでとうございました 

みなさん　こんにちわ

最近、日中は気温が高く暖かい日が続いていますね

 

先日、緑区で建て方工事中のH様邸の現場の様子を見てきました

 

 

２Fの壁まで立ち上がり

今週末には上棟予定です

 

 

屋根部分はこれからです

２×４材の間から見える青空がとてもキレイ

 

 

 

 

大震災によるH様邸の建材の納品問題は

INAXのお風呂とニチハの外壁のみ

他は解決しました

 4月に入り各メーカーの納品状況が少しづつ分かってきたので

どうにか予定工期に近い形で完成させたいものです

先日、工事中の都筑区　U様邸の現場に行くと・・・

去年からオーダーズの外壁工事をしていただいている職人さんと再会！

丁寧な仕事をする職人さんです

 

去年　Sさんの工事をしたときと同じタオルを頭に巻いてました（笑）

U様邸は今週外壁工事です。

 

  

 

 

ところで

最近は花粉、黄砂などで車の汚れが酷くないですか？

なのでＵ様邸現場近くの洗車場に行ってきました

車がきれいになると気分もよくなりますね

被災された皆様に心からお見舞い申し上げます

そして、突然命を落とされた皆様に謹んでお悔やみ申し上げますとともに

心からご冥福をお祈りします。

 

震災から3週間という時間が過ぎ

このブログをご覧いただいている皆様も各々で出来ることを行ってきたと思います。

 

本日、私が所属している日本サーフィン連盟　東京支部で

支部の代表が直接東北に救援物資を届けることになり

それを聞いた東京中のサーファーが支援物資を持ちより集まりました

 

 

毛布やウエットティシュ、洋服、文房具、薬など様々なものを持っていきました

 

物資を集めた場所は東京の大森駅前の公園です

 

 

お昼から夕方までで

車に積み込むことが出来ないほどの物資が集まりました

残念ながら大人の洋服などは持ち帰ることに（泣）

これらは、また違う方法で送りたいと思います。

 

今後も自分が出来る限りのことを

少しづつでも継続していこうと思います

みなさん　こんにちわ

先月に施工させていただいた大田区のリフォーム工事が無事完了しました

 

部材は震災前に納品されていたので

工期には特に問題なく施工することが出来ました

 

多角形が印象的な外観です

 

 

３Ｆのバルコニー床工事の施工前の画像です　↓ 

 

こちらは施工後です　↓ 

 

とても綺麗に仕上がりました 

広さも４帖ほどあるバルコニーですので

多目的に使用できます

 

こちらはリビングです

上部からの光が眩しい～。 

 

リビング上部は吹きぬけており

高さが５メートル以上あるのでとても開放的です 

 

その吹き抜けにはシーリングファンを取り付けました

これは電気職人の中山さんと私と２人で取り付けましたが

５メートルの吹き抜けの照明取り付けはとても大変でした

 

でも、仕上がるととても良い雰囲気で

Ａさんもご満足いただいたと思います 

 

こちらは琉球風タタミ

 

 

床を張替えて

とても清潔感あるトイレに生まれ変わりました

 

 

まだ、網戸の張り替えなど

いくつか工事が残っておりますが、無事に完了して安心しています

 

以上、大田区リフォーム工事でした。